Ladbroke Grove, RBKC
Hutchinson & Partners ist der federführende Architekt für die erste Phase der Entwicklung Project Flourish von Ballymore & Sainsbury’s. Die Planung ist Teil eines umfassenden Masterplans für die vorgeschlagene Neugestaltung des Sainsbury’s-Standorts und der ehemaligen Gaswerke in Ladbroke Grove. Hutchinson & Partners arbeitete hierfür eng mit dem Masterplan-Architekten FaulknerBrowns Architects sowie dem für die zweite Phase verantwortlichen Büro Maccreanor Lavington Architects zusammen.
Unser Entwurf umfasst acht Gebäude, die in Bezug auf Masse und Maßstab sensibel in den Stadtraum eingebettet sind. Die Planung sieht eine Mischung verschiedener Nutzungen vor, darunter 947 neue Wohnungen, Arbeitsräume, Gemeinschaftsflächen, Freizeiteinrichtungen sowie einen neuen Supermarkt für Sainsbury’s. Verbunden werden die Gebäude durch großzügige, landschaftlich gestaltete Podiumsgärten über dem neuen Markt, die Bewohnern wie auch der Öffentlichkeit hochwertige Außenräume bieten und einen zentralen Anziehungspunkt innerhalb des Gesamtprojekts bilden.
Die Ausrichtung und Dimensionierung der Freiräume sind darauf ausgelegt, sowohl die Qualität der Landschaftsgestaltung als auch der Wohnräume zu optimieren und bestmögliches Tages- und Sonnenlicht sicherzustellen. Das vorgeschlagene Erscheinungsbild und die Materialwahl wurden auf Grundlage einer sorgfältigen Analyse des bestehenden und zukünftigen städtebaulichen Kontexts entwickelt. Die Materialität orientiert sich an lokalen Referenzen, während die Farbpalette die Lage am Schnittpunkt von Ladbroke Grove und dem Grand Union Canal sowie das industrielle Erbe des Standorts aufgreift.
Der Bauantrag wurde im November 2023 eingereicht, nachdem der Entwurf umfassend überarbeitet worden war, um den Anforderungen des Building Safety Act 2022 zu entsprechen. Die Genehmigung erfolgte im November 2025.